爾雅

精品度假風.親子悠樂宅

中清大道 核心雙贏

中清路大道,貫穿大雅市中心,
坐擁水湳經貿、中科園區、台中國際機場三大核心,
往北可接軌74號快速道、中山高,擁有無可比擬的漲幅價值,
坤悅【爾雅】便利、增值雙贏。

繁華商圈 人文綠馥

近享學府路商圈、公有第一市場、家樂福等採買機能,
且大雅國小、大華國中9年學區皆在步行範圍內,
加上鄰近大雅公園、文雅兒童公園雙綠帶,
最舒適便利的生活環境,盡在家門之外。

精品飯店 藝術名宅

立面垂直線條,框構造型延伸,突顯頂簷天際線的變化。
坤悅【爾雅】基座大器退縮,立面對外開口,利用深窗遮陽,
再以透空的環狀大陽台,盡攬大面視野,全棟如精品飯店般,
人文、優雅、高質感,像是一座藝術品,吸引眾人目光。

多元會館 親子時光

回家前,漫步走過退縮23米的花園廣場。
眼前挑高的7米門廳,比照豪宅尺度,有星級飯店的精緻,
連結著交誼廳,與戶外露天休憩區,讓爸媽們閒坐放鬆。
加上多功能室、健身房、親子體驗館等,幸福,天天上演。

風光入室 健康舒適

回到家中,享受滿室的採光通風,均質3房,
限量高樓景觀戶,也可量身創造76坪合併大空間,
窗外視野無限;為了住戶著想,
各戶配備PANASONIC全熱交換器,
強力過濾PM2.5,健康舒適俱全。

FEATURE

個案特色

  大雅市中心寸土寸金,其中又以中清路價值最顯珍貴,稀少的方整大基地,不僅即將絕版,更等同未來房價增值的關鍵。坤悅【爾雅】基地位於正中清路上,坐擁水湳經貿、中科園區、台中國際機場3大核心,鄰近有學府路商圈、大雅公有第一市場、家樂福等採買機能,有雙學區、雙公園的無價人文綠地,加上74號快速道、中山高雙軸心交匯,與生俱來的菁華區段,現在不敗,未來持續看漲。

  有了棟距,才能維持名宅的開闊氣度;有了景觀,才能享有高樓的視野特權!坤悅【爾雅】以23米花園作為前庭排場,與30米中清路相連,形成53米超大棟距,漫步在零店面社區街廓,綠意純淨,愜意悠然。回到家中,享受滿室的採光通風,限量高樓合併戶,創造76坪雍容大空間,窗外視野無限;為了住戶著想,各戶更配備PANASONIC全熱交換器,強力過濾PM2.5,健康舒適,完美俱全。

  坤悅「爾雅」規畫純3房住宅大樓,位於台中市大雅區主要幹道中清路三段,於大雅市中心內,生活機能佳。針對親子首購族,推出許多親子公設,如親子遊戲區、家教教室、親子體驗館、沙坑遊戲區等;並主打配置全熱交換器裝置,改善室內空氣品質。生活機能方面,國中小學區為大雅國小、大華國中,皆步行即可到達。採購方面,可沿中清路至家樂福中清店;也可往大雅市區進行採買,學府路商圈、永興宮媽祖廟周邊商圈皆於周圍,大雅區超市、小吃、公園綠地、銀行、政府機關皆聚集於此。交通方面,可沿中清路接軌國道1號大雅交流道、74快速道路,前往市區或南北通行便利。

INFO

規格資訊

  • 接待會館 台中市中清路三段.中山路口
  • 基地位置 台中市大雅區中清路三段938號旁
  • 案名 爾雅
  • 所在區域 大雅區
  • 產品規劃 地上14層,地下2層
  • 產品戶數 74戶
  • 車位數量 平面式75個
  • 坪數規劃 36~76坪
  • 公設比 約32.5%
  • 基地面積 約619坪
  • 建材說明 全熱交換器裝置
  • 公共設施 健身房、親子遊戲區、信箱區
  • 交通出行 高速公路:國道一號;快速道路:74號快速道路;其他:台中國際機場
  • 周邊配套 學區:大雅國小、大華國中;超商/賣場:全聯福利中心大雅學府店、楓康超市大雅店;傳統市場:大雅第一公有市場;公共建設:大雅公園、文雅兒童公園;熱門商圈:學府路商圈、永興宮媽祖廟周邊商圈;政府機構:消防局大雅分隊、大雅警察局
  • 建築設計 陳吉彰建築師事務所
  • 建造執照 106中都建字第00240號
  • 投資建設 坤悅開發
  • 營造公司 坤聯營造 (甲級營造)
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